Caractéristiques :

• Localité : Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)
• Surface habitable : 250m²
• terrain : 9396m²
• Nbre pièces : 15
• Nbre chambre(s) : 7
• Classe énergie consommation :
    269 kWhEP/m²/an
• Classe énergie émission :
    14 kgeqCO2/m²/an
• Mise à jour : 08/02/2012

Descriptif :

Eure-et-loir (28) st laurent la gâtine - à 15 mn de la ville de houdan (78) par la rn 12 - sncf paris montparnasse à 60 mn. pass navigo 5 zones. situation géographique entre houdan (78) et rambouillet (78). dans un environnement calme. ferme rénovée. conviendrait parfaitement pour un gîte rural, une clinique vétérinaire (nombreux centres équestre aux alentours et propriétaires de chevaux) ou un cabinet médical rural. trois maisons (dont une à rénover), un bureau indépendant, une cave, une grange, une verrière, un hangar plusieurs voitures, 2 boxes à chevaux, 1 sellerie. terrain 9 396 m2 arboré et clôturé + 1 mare + 2 ha attenants de prairie en location pour 9 ans renouvelable. maison n° 1 : surface totale 250 m2 rez-de-chaussée 124 m² grande pièce à vivre 84,5 m² / 5 chambres / trois salles d'eau / 3 wc avec arrière cuisine, cuisine américaine, salle à manger , salon; cheminée centrale . couloir avec rangement + wc chambre 22 m² avec poutres et cheminée, et porte sur le jardin, salle de bain attenante avec rangement (8 m²). chauffage électrique confort : murs isolés (55 à 60 cm) double vitrage et survitrage; cheminée avec insert escamotable des 2 côtés. Étage 120 m² escalier en carrelages anciens, une superbe charpente apparente, et des chambres avec une hauteur de 2,6 m à 5 m. palier salon d'accueil 23 m², salle de douche 2 vasques + wc 7,26 m², une chambre donnant sur les prairies 27,14, m², une chambre donnant sur la cour 13,80 m², une chambre (cabinet de travail) donnant sur la cour 25 m² dont un placard 0,32 m², une chambre avec entrée autonome 17,5 m² + douche + wc séparé 6,4 m² l'agencement des pièces est idéalement conçu pour la vie de famille maison n° 2 : surface totale 100 m2 + bureau 14 m2. maison n° 3 : surface totale 90 m2 + verrière 52.5 m2. cette maison communique avec la verrière. la verrière 52,5m² 5,25m x 9,5m le hangar 112,5m2 (15m x 7,5 m). la grange 145 m² surface au sol 115 m² + etage accessible par escalier 34 m² la cave à vin voutée 15,6 m² avec escalier de descente de tonneaux local de rangement outils de jardin / local pour le filtre de la mare / local poubelles petit local de rangement au dessus de la cave. prix 894 760 euros fai. www.proprietes-privees.com. renseignements et visite : contactez monsieur réginald castro téléphone

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