Caractéristiques :

• Localité : Castelnau-Magnoac (65230)
• Surface habitable : 236m²
• Nbre pièces : 7
• Classe énergie consommation :
    155 kWhEP/m²/an
• Classe énergie émission :
    8 kgeqCO2/m²/an
• Mise à jour : 09/02/2012

Descriptif :

Cette charmante maison en pierres, construite en 1857, comprend 7 pièces dont 4 chambres, une véranda et un gîte attenant, pour une surface habitable totale d'environ 235 m². il y a une terrasse coté sud et une terrasse en bois, ainsi qu'un jardin de 2260m² agréablement aménagé et parfaitement entretenu et bénéficiant de vues magnifiques. la dépendance est alimentée en eau et électricité. le bien ayant était rénové, il est en très bon état. il est situé dans un village paisible près de castelnau-magnoac.l'habitation comprend rez-de-chauséehall d'entrée et escalier avec un palier avec plancher en bois salon (30m2) avec grande cheminée et poêle à bois, évier en pierre d'origine et four à pain.cuisine/salle à manger (20m2) équipée et aménagée avec coin petit déjeuner.véranda (14m2) avec 3 portes-fenêtres donnant sur le jardin.a l'étagechambre 1/bureau (9m2)chambre 2 (27m2) avec cheminée et poêle à bois et 2 armoires encastréeschambre 3 (23m2) porte donnant sur le balcon au sudchambre m2) salle de bains (5m2) wc, baignoire et douche, évier.gitesalon (16.5m2) avec porte-fenêtre donnant sur le jardincuisine (12m2) équipée avec coin petit déjeunerchambre 1 (9m2) avec mezzaninechambre m2)salle de bains (4.5m2) évier, baignoire et douchewcdependancesla grande dépendance est alimentée en eau et électricité.jardinle terrain de 2260m2 qui est parfaitement entretenu, a était agréablement aménagé, en grande partie en pelouse avec de nombreux arbustes. très belles vues sur la campagne environnante et les pyrénées. il y a également une terrasse en bois.autres elementsraccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (adsl).poêle à bois dans le séjour, et chauffage électrique.assainissement, fosse septique.localisation10 minutes d'une ville avec commerces, castelnau-magnoac 15 minutes de trie sur baïse15 minutes de mirandeaéroport 1 heure de pau/ 1.5 heures de toulouse/ 45minutes de tarbes/lourdes1 heure des pyrénées et stations des skis2 heures de la côte atlantique

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